Sábado, Enero 20, 2018

Defraudados por constructoras levantan la voz

Por: Por Esto Quintana Roo 14/jul/2011.

Alrededor de 150 integrantes del Frente Mexiquense en Defensa de una Vivienda Digna AC, delegación Quintana Roo, afectados por el fraude hipotecario en el que han incurrido empresas constructoras, se manifestaron pacíficamente en la vía pública frente al hotel Gran Meliá Cancún, sede de la XLVI Conferencia Interamericana de Vivienda, con objeto de hacer notar su presencia a Javier Gavito Mohar, titular de la Sociedad Hipotecaria Federal y a quien responsabilizan directamente del engaño cometido contra más de 500 familias en Cancún y Playa del Carmen.

Ante la atenta mirada de los elementos de la Policía Turística, que acudieron a bordo de cuatro unidades, quienes en todo momento se mantuvieron al margen y respetaron el derecho de manifestación de los inconformes, el grupo se plantó por espacio de varios minutos frente al hotel, en plena vía pública, sin afectar el libre tránsito ni en la vialidad ni sobre la banqueta.

Aún así, personal de seguridad privada del centro de hospedaje se aferró a que se alejasen del lugar al considerar que la banqueta también es propiedad del Gran Meliá Cancún y para no crear problemas que pudieran catalogarlos como de “revoltosos”, al percatarse de que no podrían lograr hacerse notar, ni mucho menos escuchar, por Gavito Mohar, optaron por retirarse; quienes llegaron desde Playa del Carmen lo hicieron en los autobuses con los que habían viajado hasta Cancún, en tanto que los residentes en esta ciudad abordaron diferentes camiones de ruta.

Omar Pech Moreno, asesor jurídico del Frente en Playa del Carmen, señaló en entrevista posterior a la manifestación que las 150 personas que acudieron representan a un total de 500 sólo en Cancún y Playa, quienes exigen una vivienda digna y decorosa, de la cual carecen debido a que las empresas constructoras les vendieron viviendas de primera que en realidad se edificaron con materiales de quinta, sin que se concluyeran las obras de urbanización ni fueran entregadas a los Ayuntamientos para su municipalización, razón por la cual carecen de servicios públicos tales como agua potable, drenaje, alcantarillado, recolección de basura y alumbrado público.

“Sería muy importante que las delegaciones de los países participantes en la XLVI Conferencia Interamericana de Vivienda conocieran la realidad de instituciones como la Comisión Nacional de Vivienda (Conave), la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), los Fondos de Vivienda para los trabajadores Infonavit y Fovissste, así como las Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofoles) como Hipotecaria Nacional Bancomer e Hipotecaria Su Casita, organismos constituidos por el Estado mexicano y que instauraron en México la economía del crimen inmobiliario e hipotecario”, expresó Omar Pech.

Fraude criminal

Agregó que en su calidad de director general de la SHF, Javier Gabito Mohar se ha encargado de rescatar con recursos públicos de todos los mexicanos a sociedades financieras como Su Casita, Crédito y Casa, Metrofinanciera, Patrimonio, Hipotecaria Nacional Bancomer, ING Hipotecaria, Crédito Hipotecario y GE Money.

“Estos organismos de intermediación financiera, con recursos de la Sociedad Hipotecaria Federal, crearon una gran red de corrupción y llevaron a liquidar de contado las casas en los conjuntos habitacionales que en los últimos diez años se han construido de manera anárquica no sólo en Quintana Roo sino en todo el país”.

Abundó que estos conjuntos habitacionales fueron construidos por Urbi, Sadasi, Homex, ARA, GEO y CAME, entre otras, y las casas fueron vendidas sin haberse concluido las obras de urbanización ni entregadas a los municipios, lo que ha dejado en graves problemas a las familias que adquirieron sus viviendas de buena fe.

“Además estos organismos han sobrevaluado las viviendas hasta en un 50% y esto es muy grave porque los créditos hipotecarios sobrevaluados se establecieron en Unidades de Inversión o UDI’s, que hacen impagables los créditos en los 20 ó 25 años que duran las hipotecas, lo que implica que las familias que adquirieron los créditos bajo estos esquemas pagarán durante ese lapso tres casas y media”.

Y dijo que el mega fraude se compone de varias operaciones criminales: los materiales de construcción son de mala calidad, las constructoras no integraron los enganches al valor total de los inmuebles adquiridos mediante los créditos hipotecarios, lo que se dio con el aval del SHF y tampoco se contrataron los seguros de vida y seguros de daños a las viviendas que se pagaron a las Sofoles durante los últimos tres, cuatro, cinco y hasta siete años.

“La convocatoria de la Conferencia Interamericana de Vivienda tiene dentro de sus objetivos analizar y discutir diversas experiencias exitosas y estrategias para impulsar la oferta y la demanda de vivienda, el financiamiento habitacional en el mercado primario y el mercado de valores, así como la vivienda para no asalariados y políticas públicas para financiar viviendas”.

Pech Moreno agregó que los puntos señalados han sido sistemáticamente incumplidos por los organismos convocantes en México, razón por la que calificó como una burla la realización de este tipo de eventos que no tienen otro fin más que servir como plataforma político electoral e impulsar al actual secretario de Hacienda y Crédito Público, Ernesto Cordero Arroyo, como precandidato a la presidencia de la República en el 2012.

Y fue claro al señalar que Cordero Arroyo declaró que los mexicanos vivimos muy bien y con seis mil pesos alcanza para pagar mensualmente las hipotecas, “lo que deja patente que es el manto protector de Javier Gavito Mohar y delincuente de alta peligrosidad tanto para las finanzas públicas de México como para los propios mexicanos”.

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